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集团应邀参加首届“轨道交通?深圳湾论坛”

发布时间:2017-04-24       信息来源:集团资源开发部

 

41820日,首届“轨道交通·深圳湾论坛”在深圳举行。论坛围绕“建地铁就是建城市”主题,研讨了轨道交通与城市融合发展、轨道交通运营管理及装备、“轨道交通+物业”发展模式、轨道交通投融资创新以及“一带一路”战略及城轨交通企业“走出去”等议题。

419上午,论坛着重探讨“轨道交通+物业”发展模式,西南交通大学上海研究院副院长兼TOD研究中心主任朱晓兵详细先容了TOD在国内的落地难点与推进路径。他指出,全国各地TOD开发成绩明显,进步神速,但各个城市的轨道交通开发基本上处于一事一议,尚未形成较为成熟的开发模式。常见的问题有难以控制土地资源、开发主体主导权不明确、难以获得土地开发权、近期房地产市场无法支撑、政策频出但难以落地等问题。他认为,TOD是高度整合且专业性强的产品,TOD开发主体必须兼顾城市和企业利益,追求共赢。TOD开发应尽早介入,综合研究,采用系统、正确的办法,追求技术落地、市场落地、机制落地。开发各个阶段要把握重点,有序推进。在线网/建设规划阶段控资源,定战略,工可阶段研市场、定指标、稳边界,设计、实施阶段保实施、降成本、促合作。

随后,深圳市地铁集团、万科企业股份有限企业及香港铁路有限企业负责人分别先容了深圳地铁物业开发模式、“轨道+物业”与房地产供给侧改革、港铁综合发展模式的经验。

集团应邀组队参加了论坛集团资源开发部率珠海TOD企业及佛山TOD企业借助本次论坛平台再次向全国推介珠海TOD项目地块。

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